Wat leuk dat je terugkomt op mijn blog om meer te lezen over het avontuur van ons huis. Er valt nog genoeg te vertellen en ik deel het graag met je.
In mijn vorige blogpost vertelde ik hoe wij ons droomhuis vonden. Het blijft gek dat je 1 keer bij een huis gaat kijken en op basis van die bezichtiging moet besluiten of je een huis wilt kopen. Je doet zoveel indrukken op en door al die indrukken vergeet je ook weer op bepaalde dingen te letten. Doordat het bij onze bezichtigen al donker begon te worden hadden we niet eens gezien hoe de lichtinval was in onze woonkamer. Wat gek dat ik dat nu kan zeggen “onze woonkamer” haha! Ik zou je zeker aanraden om vooraf een lijstje te maken, waar je op wilt letten tijdens je bezichtiging en dit lijstje gewoon af te werken. Hierdoor zie je de belangrijke dingen niet over het hoofd.
Enfin! Ons bod was geaccepteerd en nu? Nu zou de administratieve rompslomp beginnen waar ik best wel tegenop zag. En eerlijk… Als je je even kwaad maakt valt dat heel erg mee. Natuurlijk moet er veel geregeld worden, maar onze hypotheek was gelukkig binnen twee weken rond. Al stopt het geregel dan echt niet, maar dat later ;)!
Nadat we te horen hadden gekregen dat ons bod was geaccepteerd besloten wij bij verschillende geldverstrekkers een gesprek in te plannen om te kijken wat de mogelijkheden waren en vooral om de kosten te vergelijken. Er komt ontzettend veel informatie op je af, maar het leuke vond ik dat deze gesprekken ontzettend leerzaam zijn. Waar ik bij het eerste gesprek als een groentje aan tafel zat, wist ik bij het derde gesprek veel beter waar ik over sprak. Ik maakte er bijna een studie van en wilde niet onvoorbereid een gesprek ingaan. Uiteindelijk moet je bij de keuze voor een geldverstrekker vooral naar je gevoel luisteren. Wij hebben de kosten allemaal naast elkaar gelegd en onderaan de streep zijn de verschillen echt minimaal.
Als je de keuze hebt gemaakt voor een geldverstrekker, moet je een makelaar een taxatierapport van de woning laten opmaken. Wij hebben dit rapport laten doen door Rob Haga van PH Makelaardij. Mocht je in Oud-Beijerland of omstreken een huis gaan kopen en een makelaar zoeken die dit voor je kan doen, dan beveel ik hem zeker aan! Het contact verliep soepel en hij bood ons echt een helpende hand als wij er zelf niet uitkwamen. Hij had contact met de geldverstrekker bij onduidelijkheden, maar het fijnste aan Rob vond ik zijn snelle schakelen. Ik belde hem op donderdag, hij liet mij op vrijdag weten dat hij op maandag bij het huis langsging en mij dan op dinsdag al kon voorzien van een rapport. Zo ontzettend snel!! Dit heeft zeker bijgedragen aan het feit dat wij binnen 2 weken de hypotheek rond hadden. Normaal gesproken moet je veel langer wachten op een taxatierapport.
Wij hebben verder geen bijzonderheden. Geen eigen zaak of iets dergelijks, dus voor ons waren de stukken die we aan moesten leveren dan ook heel overzichtelijk. Die rompslomp viel voor ons dus hartstikke mee. Ik kan me goed voorstellen dat het voor mensen met bijvoorbeeld een eigen zaak een heel ander verhaal wordt. Wij moesten onze loonstroken, kopietjes van onze legitimatiebewijzen en natuurlijk een werkgeversverklaring aanleveren. Daarnaast moesten we wat vragenlijsten invullen. Wij hadden deze documentatie in een avondje verzameld en verstuurd. Het wachten was nu op een akkoord van de bank!
Ondertussen hadden we bij de makelaar al het voorlopig koopcontract getekend, dus alleen de bank kon onze droom nog laten klappen.
Vol enthousiasme reden Rinke en ik, na het tekenen van het voorlopig koopcontract, naar een bankenspeciaalzaak. We wisten heel goed waar we naar opzoek waren en gelukkig zagen we gelijk een bank die voldeed aan onze wensen. We besloten deze te kopen. Misschien niet de meest slimme actie, omdat we nog geen akkoord hadden van de bank, maar ach… you only live once! Over onze meubeljacht zal ik later een aparte blogpost maken.
Gelukkig kregen we vrij snel positief bericht. Zoals ik eerder schreef kregen wij binnen twee weken te horen dat de bank een akkoord had gegeven op onze stukken en dat we dus officieel een huis hadden gekocht! Nu kon het echte werk beginnen… de plannen voor ons huis. Hoe konden we ervoor zorgen dat het ons paleis zou worden?
We fantaseerden eindeloos over de mogelijkheden en struinden Pinterest af voor leuke ideeën. Ons huis was eigenlijk best af. Geen achterstallig onderhoud of andere extremen. De keuken is pas twee jaar oud, dus ook die hoefden we niet aan te pakken. Wat we wisten van de eerste bezichtiging was dat alles netjes was op wat smaakdingen na. De badkamer en het toilet beneden zijn niet onze smaak, dus we wilden dit aanpakken. Verder hadden we het volgende lijstje gemaakt:
- Een verlaagd plafond in de woonkamer met inbouwspots;
- Een schouw met inbouwhaard en een uitsparing voor de tv;
- De vloer beneden.
Dit lijkt een vrij bescheiden lijstje, maar de vloer beneden begon al als een behoorlijk hoofdpijn dossier. Al wil Rinke liever dat ik het een uitdaging noem!
Over de volledige benedenverdieping ligt op zich een prachtige vloer. Een visgraatvloer om precies te zijn. Helemaal onze smaak alleen de kleur was totaal niet ons ding. Wij dachten de vloer te kunnen schuren en lakken in de juiste kleur, maar helaas! De vloer die in ons huis ligt bleek een ontzettend dure afzelia houten vloer zijn. Deze tropische rode houtsoort kun je niet lakken in een kleur. Dat zou gaan vlekken. Dus hoe mooi de vloer ook is… wij besloten voor een andere vloer te gaan. We maken ons gewoon een aantal dagen kwaad en halen zelf de vloer eruit. Althans dat dachten we! Helaas bleek ook dit niet zo makkelijk te gaan. De vloer is namelijk verlijmd en verspijkerd op spaanplaat en dat ligt ook weer verlijmd op de betonnen vloer. Ik heb veel verschillende partijen gesproken en allemaal zeiden ze hetzelfde… die vloer krijg je er echt niet met een paar dagen zelf uit!
Ook een andere vloer over deze vloer heen leggen was geen optie. Of nou ja… niet de vloer die wij mooi vinden. We willen namelijk een visgraatvloer van pvc met een zwarte bies. Dit kan alleen een plak pvc zijn in verband met het zwarte randje. Omdat de afzelia vloer ooit geolied is geweest zal die vloer niet hechten op dit hout. De enige optie waarbij we deze vloer over de afzelia vloer konden leggen, was een speciaal ondervloersysteem. Dit systeem is alleen 6 cm dik. Dat zou betekenen dat alle kozijnen aangepast moeten worden. Je begrijpt… ook dit is geen optie!
Inmiddels zat ik behoorlijk met de handen in het haar. Het huis leek zo af, maar dit hadden we niet voorzien. We besloten opnieuw een belrondje te doen naar bedrijven om te informeren naar de mogelijkheden als we de afzelia vloer zouden laten verwijderen. Minimaal € 1.000,- moesten we hier toch wel voor uittrekken.
En ja dan komt het volgende vraagstuk, als de vloer en dan toch uit is, moeten we dan ook niet voor vloerverwarming gaan? Maar ja zo val je van de regen in de drup.
We moesten knopen doorhakken. We besloten de vloer te laten verwijderen door een bedrijf en dan meteen vloerverwarming te laten aanleggen. Inmiddels hebben we ook een prachtige nieuwe vloer uitgezocht, dus dat punt kunnen we van ons lijstje afstrepen.
Over de andere punten op ons lijstje vertel ik jullie in mijn volgende blogpost meer.
Ben jij nieuwsgierig geworden? Tot volgende week! 😉
Liefs Claire
P.S. Wegens de privacy van de huidige bewoners, kan ik nu nog geen foto’s van het huis delen. Zodra we aan de daadwerkelijke verbouwing beginnen, waar ik ook over zal schrijven, deel ik de foto!